Ingenieurbüro für Projektentwicklung und Generalplanung

Projektentwicklung 

Zu Beginn eines jeden Projektes analysieren wir die Ausgangssituation und prüfen unter anderem folgende Rahmenbedingungen:

• Lage und Einzugsgebiet
• Makro – und Mikrostandort
• Wettbewerbssituation
• Baurechtliche Gegebenheiten
• Kaufkraftindex der Region

Zudem definieren wir mit unseren Auftraggebern die zu erreichenden Projektziele und schaffen eine erste Projektstruktur. Basierend darauf entwickeln wir In Zusammenarbeit mit unseren Kunden diverse Projektideen und konzipieren daraus verschiedene Lösungsvarianten. Anschließend prüfen wir die Realisierung der entwickelten Varianten mit potenziellen Betreibern sowie den zuständigen Genehmigungsbehörden. Die Ergebnisse tragen wir zusammen und hinterlegen die jeweiligen Lösungsvarianten mit einem ersten Kostenrahmen, einer Rahmenterminplanung sowie einer Mittelabflussplanung. 

Koordination der Planung und Baurechtschaffung

Wir koordinieren die notwendigen Planungsleistungen und begleiten die Schaffung des Baurechts. Dieser Prozess hängt stark von den jeweiligen Gegebenheiten sowie den Vorstellungen der einzelnen Projektbeteiligten (Bauherr, Behörden, Betreiber, usw.) ab. Sollte es notwendig sein vorab eine baurechtliche Grundlage schaffen zu müssen (B – Plan – Verfahren, Planfeststellungsverfahren o.ä.) können wir dies ebenfalls mit übernehmen.

Gerne werden wir auch als Generalplaner für Sie aktiv. Dies bedeutet wir übernehmen die Verantwortung für sämtliche Planungsdisziplinen (z.B. Architektur, HLS-Planung, Tragwerksplanung usw.). Hierzu haben wir feste Kooperationspartner, mit denen wir Ihnen eine professionelle, reibungslose und zentral gesteuerte Komplettabwicklung gewährleisten können.

Steuerung der Ausschreibungen und Vergaben

Wir steuern parallel zur fortschreitenden Planung, die notwendigen Ausschreibungen sowie die anschließenden Vergaben. Durch eine klare Formulierung der Kriterien und der Konzentration auf das Notwendige und Wesentliche erzielen wir stets bestmögliche Vergabeergebnisse.

Bauausführung    

Wir betreuen als Projektsteurer oder Oberbauleiter die Abwicklung Ihrer Baumaßnahme vom ersten Spatenstich bis hin zu Abnahme und Übergabe der Schlüssel.

Gerne schließen wir unsere Leistung mit der Vermarktung des Projektes ab und vertreiben dies ganz nach den Wunschvorstellungen (z.B. Geschwindigkeit, höchste Wirtschaftlichkeit, etc.) des Kunden.

Erfahren Sie mehr über die Vermarktungsmöglichkeiten: www.gauder-immobilien.de